Портфель реализованных проектов

годовая доходность наших клиентов

Eight development

40 млрд. руб.

от 30% до 100%

Инвестируйте в девелопмент и Re-новацию

Перейти

Новый проект девелопмента земли с доходностью до 110% годовых

Получить предложение

Как работает наша модель

по созданию инвестиционной недвижимости с портфелем более 3,8 млрд. руб.

более 6 лет опыта Re-новации зданий в центре Санкт-Петербурга и Москвы

Девелопер

Эксперт

1

2

Основатель

Данил Бекиров

Основатель

Надежда Беляева

Подробнее

Кто мы - 02

Данил Бекиров

по запуску и сопровождению
девелоперских проектов

более 20 лет в области девелопмента земли под жилое строительство и реконструкции зданий

Девелопер

Эксперт

1

2

Основатель

Данил Бекиров

Основатель

Надежда Беляева

Подробнее

Кто мы - 02

Надежда Беляева

Ключевые проекты реконструкции и строительства зданий в центре Санкт-Петербурга

Проекты - 03

Проекты за последние 5 лет

Оружейника Федорова 7

Капитализация 250 млн.

Kellermann center

Капитализация 3+ млрд.

Круглый рынок

Капитализация 2+ млрд.

Crown Plaza

Капитализация 3+ млрд.

За последние 5 лет
Мы реализовали более 15 девелоперских проектов: ленд девелопмент и Re-новация зданий в центре Петербурга и Москвы.
Используя собственный и инвесторский капитал успешно сдали проекты на 40 млрд. руб. с доходностью от 30% до 210% годовых

Проекты Re-девелопмента зданий в центре Санкт-Петербурга и девелопмента земельных участков

Проекты - 03

Проекты за последние 5 лет

Лиговский пр. 29

Капитализация 800 млн.

Гривцова пер. 4

Капитализация 250 млн.

Молодежное, г.Кириши

Капитализация 45 млрд.

ЛО, п. Колтуши

Капитализация 15+ млрд.

За последние 5 лет
Мы реализовали более 15 девелоперских проектов: ленд девелопмент и Re-новация зданий в центре Петербурга и Москвы.
Используя собственный и инвесторский капитал успешно сдали проекты на 40 млрд. руб. с доходностью от 30% до 210% годовых

Проекты - 03

Проекты за последние 5 лет

Тамбасова ул. 10

Капитализация 10 млрд.

СПБ, п. Петро-Славянка

Капитализация 1,9 млрд.

Проект в разработке

Капитализация 900 млн.

Проект в разработке

Капитализация 3+ млрд.

За последние 5 лет
Мы реализовали более 15 девелоперских проектов: ленд девелопмент и Re-новация зданий в центре Петербурга и Москвы.
Используя собственный и инвесторский капитал успешно сдали проекты на 40 млрд. руб. с доходностью от 30% до 210% годовых

Проекты Re-девелопмента зданий в центре Санкт-Петербурга и девелопмента земельных участков

PR - 04

СМИ о нас

Доходная недвижимость:

Ждать или продавать

какие форматы привлекают инвесторов в кризис

FAQ по доходной недвижимости: куда инвестировать в кризис

Обвал российского фондового рынка в феврале 2022 года охладил интерес к вложению средств в ценные бумаги.

Новая «нормальность»: как кризис повлияет на инвестиции в недвижимость

Дорожают, но выигрывают.

Копить или купить:

Почему падение турпотока не уменьшило спрос на апартаменты

«Люди привыкли к кирпичам»

Эксперты обсуждают инвестиции в недвижимость.

Апартаменты: рецепт ликвидности и доходности

Секреты рынка инвестиций

Ни на продажу, ни в аренду.

Четыре шага к запуску апарт-отеля с доходом 20% годовых

Секреты гостеприимства в "Полезном утре"

Дешевые студии в центре Петербурга. Что? Да!

Недвижимость как часть инвестиционного портфеля

По обе стороны КАДа: какие районы города и области выиграют борьбу за покупателя и почему

FAQ по доходной недвижимости: куда инвестировать в кризис

С 29,52 руб в декабре 2008 г до 70,33 в дек 2022. Или 2,38 раза за 14 лет = 17% в год. В пересчете за 24 года - 3,54 раза или 15% в год (с 19,87 в дек. 1998г.)

Рост курса $ - 17% в год

1

100 038 руб. - цена м2 в дек 2008г. и 195 506 руб. в дек 2022г. Или 1,95 раза за 14 лет и 14% в год. В пересчете за 24 года в 18,3 раза или 76% в год (с 10783 в дек 1998г.)

Рост цен м2 - 14% в год

2

Ваша задача - обеспечить прирост капитала на 30% и более в рублях, иначе проще купить $ и просто положить его под любой положительных % на доверительном управлении или в бизнесе в долларовой зоне.

Задача обеспечить +30%

3

Скачать аналитику

Презентация подготовлена для выступления на Жилищном Конгрессе в Сочи. Секция "Инвестиции в недвижимость"

Рынок- 05

Экономика и рынки инвестиций

Прозрачная система еженедельной отчетности, этапов реализации, движения денежных средств и фиксации прибыли позволяет фактически в режиме реального времени

5. Реализуем проект и выплачиваем дивиденды.

Всегда выбирайте «упавшие» активы, которые балансируют на грани банкротства и никому не нужны.

1. Находим земельный участок или здание.

Проверьте и убедитесь, что выбранная цель обладает требуемым потенциалом роста.

2. Создаем финансовую модель проекта и риск-тесты.

Не надо выпадать за рамки законов, но необходимо структурировать все так, чтобы налоги были настолько малы, насколько только это возможно.

3. Проводим юридическую экспертизу.

У вас есть возможность выбора: стать единственным - титульным инвестором проекта или принять участие в фонде на основе коллективных инвестиций.

4. Привлекаем инвестора.

6. Начинаем новый проект

Получить предложение

Этапы - 06

Как работает наша модель

Этапы - 06

Как работает наша модель

Прозрачная система еженедельной отчетности, этапов реализации, движения денежных средств и фиксации прибыли позволяет фактически в режиме реального времени

5. Реализуем проект и выплачиваем дивиденды.

Всегда выбирайте «упавшие» активы, которые балансируют на грани банкротства и никому не нужны.

Тяните влево, чтобы смотреть больше

1. Находим земельный участок или здание.

Проверьте и убедитесь, что выбранная цель обладает требуемым потенциалом роста.

2. Создаем финансовую модель проекта и риск-тесты.

Не надо выпадать за рамки законов, но необходимо структурировать все так, чтобы налоги были настолько малы, насколько только это возможно.

3. Проводим юридическую экспертизу.

У вас есть возможность выбора: стать единственным - титульным инвестором проекта или принять участие в фонде на основе коллективных инвестиций.

4. Привлекаем инвестора.