Портфель реализованных проектов

Инвестируйте в девелопмент и Re-новацию

Eight development

40 млрд. руб.

годовая доходность наших клиентов

от 30% до 100%

Перейти

Новый проект девелопмента земли с доходностью до 110% годовых

Получить предложение

Как работает наша модель

по созданию инвестиционной недвижимости с портфелем более 3,8 млрд. руб.

Девелопер

более 6 лет опыта Re-новации зданий в центре Санкт-Петербурга и Москвы

1

2

Эксперт

Основатель

Данил Бекиров

Основатель

Надежда Беляева

Подробнее

Кто мы - 02

Данил Бекиров

по запуску и сопровождению
девелоперских проектов

Девелопер

более 20 лет в области девелопмента земли под жилое строительство и реконструкции зданий

1

2

Эксперт

Основатель

Данил Бекиров

Основатель

Надежда Беляева

Подробнее

Кто мы - 02

Надежда Беляева

Проекты - 03

Проекты за последние 5 лет

Ключевые проекты реконструкции и строительства зданий в центре Санкт-Петербурга

Оружейника Федорова 7

Капитализация 250 млн.

Kellermann center

Капитализация 3+ млрд.

Круглый рынок

Капитализация 2+ млрд.

Crown Plaza

Капитализация 3+ млрд.

За последние 5 лет
Мы реализовали более 15 девелоперских проектов: ленд девелопмент и Re-новация зданий в центре Петербурга и Москвы.
Используя собственный и инвесторский капитал успешно сдали проекты на 40 млрд. руб. с доходностью от 30% до 210% годовых

Проекты - 03

Проекты за последние 5 лет

Проекты Re-девелопмента зданий в центре Санкт-Петербурга и девелопмента земельных участков

Лиговский пр. 29

Капитализация 800 млн.

Гривцова пер. 4

Капитализация 250 млн.

Молодежное, г.Кириши

Капитализация 45 млрд.

ЛО, п. Колтуши

Капитализация 15+ млрд.

За последние 5 лет
Мы реализовали более 15 девелоперских проектов: ленд девелопмент и Re-новация зданий в центре Петербурга и Москвы.
Используя собственный и инвесторский капитал успешно сдали проекты на 40 млрд. руб. с доходностью от 30% до 210% годовых

Проекты - 03

Проекты за последние 5 лет

Тамбасова ул. 10

Капитализация 10 млрд.

СПБ, п. Петро-Славянка

Капитализация 1,9 млрд.

Проект в разработке

Капитализация 900 млн.

Проект в разработке

Капитализация 3+ млрд.

За последние 5 лет
Мы реализовали более 15 девелоперских проектов: ленд девелопмент и Re-новация зданий в центре Петербурга и Москвы.
Используя собственный и инвесторский капитал успешно сдали проекты на 40 млрд. руб. с доходностью от 30% до 210% годовых

Проекты Re-девелопмента зданий в центре Санкт-Петербурга и девелопмента земельных участков

PR - 04

СМИ о нас

Доходная недвижимость:

Ждать или продавать

какие форматы привлекают инвесторов в кризис

FAQ по доходной недвижимости: куда инвестировать в кризис

Обвал российского фондового рынка в феврале 2022 года охладил интерес к вложению средств в ценные бумаги.

Новая «нормальность»: как кризис повлияет на инвестиции в недвижимость

Дорожают, но выигрывают.

Копить или купить:

Почему падение турпотока не уменьшило спрос на апартаменты

«Люди привыкли к кирпичам»

Эксперты обсуждают инвестиции в недвижимость.

Апартаменты: рецепт ликвидности и доходности

Секреты рынка инвестиций

Ни на продажу, ни в аренду.

Четыре шага к запуску апарт-отеля с доходом 20% годовых

Секреты гостеприимства в "Полезном утре"

Дешевые студии в центре Петербурга. Что? Да!

Недвижимость как часть инвестиционного портфеля

По обе стороны КАДа: какие районы города и области выиграют борьбу за покупателя и почему

FAQ по доходной недвижимости: куда инвестировать в кризис

Рост курса $ - 17% в год

1

100 038 руб. - цена м2 в дек 2008г. и 195 506 руб. в дек 2022г. Или 1,95 раза за 14 лет и 14% в год. В пересчете за 24 года в 18,3 раза или 76% в год (с 10783 в дек 1998г.)

Рост цен м2 - 14% в год

2

Ваша задача - обеспечить прирост капитала на 30% и более в рублях, иначе проще купить $ и просто положить его под любой положительных % на доверительном управлении или в бизнесе в долларовой зоне.

Задача обеспечить +30%

3

Скачать аналитику

Презентация подготовлена для выступления на Жилищном Конгрессе в Сочи. Секция "Инвестиции в недвижимость"

Рынок- 05

Экономика и рынки инвестиций

С 29,52 руб в декабре 2008 г до 70,33 в дек 2022. Или 2,38 раза за 14 лет = 17% в год. В пересчете за 24 года - 3,54 раза или 15% в год (с 19,87 в дек. 1998г.)

Прозрачная система еженедельной отчетности, этапов реализации, движения денежных средств и фиксации прибыли позволяет фактически в режиме реального времени

5. Реализуем проект и выплачиваем дивиденды.

Всегда выбирайте «упавшие» активы, которые балансируют на грани банкротства и никому не нужны.

1. Находим земельный участок или здание.

Проверьте и убедитесь, что выбранная цель обладает требуемым потенциалом роста.

2. Создаем финансовую модель проекта и риск-тесты.

3. Проводим юридическую экспертизу.

У вас есть возможность выбора: стать единственным - титульным инвестором проекта или принять участие в фонде на основе коллективных инвестиций.

4. Привлекаем инвестора.

Не надо выпадать за рамки законов, но необходимо структурировать все так, чтобы налоги были настолько малы, насколько только это возможно.

6. Начинаем новый проект

Получить предложение

Этапы - 06

Как работает наша модель

Этапы - 06

Как работает наша модель

Прозрачная система еженедельной отчетности, этапов реализации, движения денежных средств и фиксации прибыли позволяет фактически в режиме реального времени

5. Реализуем проект и выплачиваем дивиденды.

Всегда выбирайте «упавшие» активы, которые балансируют на грани банкротства и никому не нужны.

1. Находим земельный участок или здание.

Проверьте и убедитесь, что выбранная цель обладает требуемым потенциалом роста.

2. Создаем финансовую модель проекта и риск-тесты.

3. Проводим юридическую экспертизу.

У вас есть возможность выбора: стать единственным - титульным инвестором проекта или принять участие в фонде на основе коллективных инвестиций.

4. Привлекаем инвестора.

Не надо выпадать за рамки законов, но необходимо структурировать все так, чтобы налоги были настолько малы, насколько только это возможно.

6. Начинаем новый проект

Получить предложение

Тяните влево, чтобы смотреть больше